Новости и репортажи

Уважаемые жители и гости Краснопартизанского района! Совсем скоро наша прекрасная страна отметит один из самых патриотических праздников - День…

На прошлой неделе на площадке Балашовского межмуниципального отдела саратовского Росреестра состоялся традиционный день открытых дверей для профессиональных участников рынка недвижимости и органов местного самоуправления. Он был посвящен нормам земельно-имущественного законодательства, вступившим в силу с 1 марта 2025 года. Эксперты саратовских Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» Оксана Абрамова и Марина Сергиенкова объяснили суть нововведенийо и постарались помочь участникам мероприятия найти пути решения в каждой конкретной ситуации. Марина Хахулина, Вера Сулейманова, Елена Максина дали положительную обратную связь по результатам открытого общения с экспертами ведомства. С представителями администраций Балашовского и Самойловского районов Светланой Мухиной и Ириной Суровцевой удалось обсудить вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и регистрации права собственности на муниципальную недвижимость. Оксана Абрамова в своей речи сделала положительный акцент на том, что и в одном, и в другом районе оформление муниципальной недвижимости осуществляется с опережением плана-графика. Существенный вклад в осуществляемые процессы вносят комплексные кадастровые работы регионального уровня, которые в этом году проводятся на территории Балашовского района. «День открытых дверей – проверенный временем формат общения с жителями района, представителями профессиональных сообществ риэлторов, нотариусов, земельных юристов. Ежегодно мы приглашаем всех желающих, чтобы открыто рассказать о деятельности региональных Росреестра и Роскадастра, обсудить острые вопросы взаимодействия, новеллы законодательства. Нам всегда есть, что рассказать! Но, прежде всего, мы настроены на диалог! Ведь благодаря конструктивному диалогу мы можем совершенствоваться, чтобы сделать сферу земли и недвижимости эффективной и предсказуемой для всех», - отметила Оксана Абрамова. По информации филиала ППК "Роскадастр" по Саратовской области

Летом, в период летних каникул возрастает риск пожаров, особенно из-за детской шалости с огнём. •С наступлением лета у детей появляется много…

Мы помним: жителей Саратовской области приглашают принять участие в онлайн-акции «Свеча памяти»! 10 июня по всей России стартует онлайн-акция…

Уважаемые подписчики! Представляем вашему вниманию краткий обзор жизни района. Итоги минувшей недели: 💹 В Детской школе искусств поселка Горный…

Участник СВО из Краснопартизанского района трудоустроился медбратом Наш земляк, вернувшись из зоны проведения специальной военной операции,…

Лето время отпусков и санаторно-курортного лечения! Заселиться в гостиницу стало проще! В стране запустили первый сервис заселения в гостиницы по…

Прокуратура Краснопартизанского района в суде поддержала государственное обвинение в отношении 54-летнего местного жителя. Он признан виновным по п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ (умышленное причинение легкого вреда здоровью с применением предметов, используемых в качестве оружия). Установлено, что в вечернее время в августе 2024 года подсудимый на территории с. Беленка на почве произошедшего конфликта нанес баллоном из под монтажной пены удар в область головы несовершеннолетнему. Причиненное телесное повреждение привело к сотрясению головного мозга. Подсудимый в судебном заседании свою вину не признал, отрицая сам факт нанесения умышленного удара. Несмотря на непризнание вины, обстоятельства совершения преступления установлены и доказаны совокупностью представленных стороной обвинения доказательств. С учетом позиции государственного обвинителя суд назначил виновному наказание в виде 200 часов обязательных работ.

На недавнем заседании Общественного совета при региональных Росреестре и Роскадастре обсудили вопросы развития оказываемых ведомством госуслуг, в том числе предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); совершенствования методики государственной кадастровой оценки; реализации на территории региона приоритетных ведомственных проектов, в том числе программы социальной догазификации СНТ. От представителя регионального Роскадастра Ольги Сергеевой участники заседания узнали, что в программу социальной догазификации в Саратовской области включено 61 СНТ, из которых 48 расположено на территории МО «Город Саратов»; 11 – Энгельского и 2 – Балаковского районов (постановление Правительства Саратовской области от 13.12.2024 №1046-П). За 2024 год догазифицировано 2 СНТ; на текущий год запланировано 44 СНТ, на 2026 – 15. Региональные Росреестр и Роскадастр организуют регулярные рабочие встречи и обучающие семинары для садоводов, на которых рассказывают об основных условиях участия в этой программе. В частности, в части компетенций Росреестра и Роскадастра должны быть соблюдены следующие условия:  права на земельные участки и дома на них зарегистрированы в ЕГРН;  участок имеет координатное описание границ;  газифицируемый объект на участке имеет название «Жилой дом» и назначение «Жилое». С прочими условиями можно ознакомиться в разработанном Росреестром «Путеводителе для садоводов. Шаги для догазификации» (https://taplink.cc/rosreestr64). Председатель Общественного совета Николай Владимиров задал вопрос о необходимости установления границ СНТ для его включения в программу. Данный вопрос, судя по звонкам в региональный ведомственный Контакт-центр, волнует многих жителей области. Поэтому ответ на него будет предоставлен в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели». Для включения в программу социальной догазификации к СНТ предъявляются следующие требования:  оно должно находиться в границах населенного пункта;  в данном населенном пункте проложены газораспределительные сети либо их строительство предусмотрено в текущем году;  собственники домовладений намереваются использовать газ для удовлетворения личных, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью. Как вы можете заметить, требования об установлении границ СНТ в этом перечне нет. Но есть другой необходимый шаг для того, чтобы начать догазификацию СНТ – проведение общего собрания собственников земельных участков. На нём члены СНТ должны выразить своё согласие с проведением работ по догазификации и заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения для строительства и эксплуатации сети газораспределения, а также установить охранные зоны газораспределительных сетей. По информации филиала ППК "Роскадастр" по Саратовской области

В мире недвижимости существуют разные формы собственности и объединения объектов. Одной из таких форм является единый недвижимый комплекс (ЕНК). Если вы столкнулись с этим термином при оформлении прав на недвижимость, эта статья поможет разобраться, что это такое и какие особенности нужно учитывать. Что такое ЕНК? ЕНК - это совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. Ключевым моментом является невозможность их использования по отдельности без потери функциональности. Примерами ЕНК могут являться: • станция очистных сооружений; • теплосеть; • элеватор. Основные признаки ЕНК: • Единство назначения: объекты используются для достижения общей цели. • Неразрывная связь: разделение объектов приведет к потере или существенному снижению их функциональности. • Общее инженерное обеспечение: часто ЕНК имеет общие инженерные сети (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализацию). • Единое управление: как правило, ЕНК управляется одной организацией. • Регистрация в ЕГРН как единый объект: ЕНК должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) как единый объект со своим кадастровым номером. Зачем создается ЕНК? • Упрощение оформления прав собственности: вместо оформления прав на каждый отдельный объект достаточно оформить права на ЕНК в целом. • Оптимизация управления: управлять единым комплексом проще, чем разрозненными объектами. • Привлечение инвестиций: ЕНК может быть более привлекательным для инвесторов, чем отдельные объекты, поскольку представляет собой готовый бизнес-проект. • Повышение ликвидности: ЕНК проще продать или сдать в аренду, чем отдельные объекты.