Новости и репортажи

Саратовский Роскадастр продолжает активно пополнять Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - важнейшую базу данных, содержащую информацию о земельных участках, зданиях, сооружениях и других объектах недвижимости на территории региона, внося важные сведения о границах и зонах. Полнота и точность данных содержащихся в ЕГРН - залог защиты ваших прав, простоты сделок и успешного планирования. Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области старается уделять первостепенное внимание наполнению актуальными сведениями ЕГРН, поскольку достоверные сведения о земельных участках, включая границы, назначение и обременения, являются основой для принятия обоснованных решений. Отсутствие или неточность этих данных может привести к проблемам: от земельных споров до отказов в строительстве. В связи с этим филиал прилагает все усилия для того, чтобы информация в ЕГРН была максимально полной, точной и актуальной. В апреле текущего года региональным Роскадастром в ЕГРН была внесена информация о более чем 100 границах различных территорий. Каждая из этих границ важна, ведь она определяет, как можно использовать землю и какие правила нужно соблюдать. Вот основные типы границ, которые были внесены: • 54 границы территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты: информация о сервитутах в ЕГРН позволяет заранее узнать о таких ограничениях и избежать неприятных сюрпризов; • 12 охранных зон линий и сооружений связи: в этих зонах действуют особые правила, например, запрещено строительство или посадка деревьев, которые могут повредить коммуникации. Информация о таких зонах помогает избежать аварий и обеспечивает надёжность связи; • 11 территориальных зон: информация о территориальных зонах помогает понять, что можно строить на конкретном участке и как его можно использовать; • 10 зон охраны объектов культурного наследия: эти зоны устанавливаются вокруг памятников истории и культуры, чтобы защитить их от повреждений и сохранить для будущих поколений. В этих зонах действуют особые правила, например, запрещено строительство, которое может нарушить исторический облик местности; • 7 зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов: эти зоны устанавливаются вокруг трубопроводов для обеспечения безопасности людей и окружающей среды. В этих зонах действуют строгие ограничения на строительство и землепользование; • 6 придорожных полос автомобильных дорог: эти полосы устанавливаются вдоль автомобильных дорог, чтобы обеспечить безопасность движения и предотвратить ухудшение состояния дорог. На этих полосах действуют особые правила, например, запрещено размещать рекламу и строить без согласования с дорожными службами; • 5 охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравометрической сети: такие зоны устанавливаются вокруг геодезических пунктов, которые используются для точного определения координат на местности. Сохранность этих пунктов важна для проведения топографических съемок и кадастровых работ; • другие охранные зоны (объектов электроэнергетики, территорий объектов культурного наследия и т. д.). Саратовский Роскадастр призывает всех граждан внимательно относиться к информации, содержащейся в ЕГРН, и использовать ее при совершении сделок с недвижимостью, планировании строительства и решении других вопросов, связанных с землей и недвижимостью.

Саратовский Роскадастр рассказал о комплексных кадастровых работах федерального значения как об эффективном инструменте для упорядочивания земельных отношений и исправления кадастровых ошибок. Комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения – масштабный проект, который охватывает целые регионы и имеет важное значение для всей страны. Давайте разберёмся, что это такое, зачем они нужны и какую пользу приносят гражданам. ККР - это комплекс геодезических и кадастровых работ, направленных на одновременное уточнение местоположения границ земельных участков, объектов капитального строительства, а также исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории целого кадастрового квартала или даже нескольких кварталов. В отличие от обычных кадастровых работ, которые проводятся по инициативе отдельных собственников, ККР федерального значения инициируются и финансируются государством. Они охватывают большие территории и позволяют решить сразу несколько задач, связанных с земельными отношениями и учётом недвижимости. В 2025 году для проведения ККР федерального значения на территории Саратовской области определено 47 кадастровых кварталов в Татищевском, Новобурасском, Калининском районах и в муниципальном образовании «Город Саратов», в том числе на территории 214 саратовских СНТ. Региональный Роскадастр, являющийся исполнителем данных работ в текущем году уже направил извещения всем правообладателям объектов недвижимости, попадающих под ККР федерального значения через портал «Госуслуги». Как узнать, проводятся ли ККР в вашем районе?: • на сайтах администраций перечисленных районов; • на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Банк документов», также в разделе «Новости» от 18.02.2025; • в официальной группе саратовского Роскадастра в ВКонтакте в закрепленной новости. Зачем нужны ККР федерального значения? Основная цель ККР федерального значения - повышение точности и достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, и устранение накопившихся ошибок и неточностей в учете недвижимости. Вот основные причины, по которым проводятся ККР: • Устранение реестровых ошибок; • Исключение дублирующих сведений; • Выявление правообладателей; • Уточнение границ земельных участков; • наполнение ЕГРН точными характеристиками; • Выявление неучтенных объектов недвижимости; • Следует отметить, что у садоводов в черте города есть повод для дополнительной радости: ККР федерального значения помогут им активнее включиться в программу «социальной догазификации СНТ» и т.д.. В чем польза для граждан? ККР федерального значения приносят ощутимую пользу гражданам, проживающим на территории, где они проводятся: • Экономия денежных средств: не нужно платить за кадастровые работы по уточнению границ земельных участков. • Упрощение оформления недвижимости: точные и достоверные сведения о недвижимости упрощают процедуру ее оформления и переоформления. • Снижение рисков возникновения земельных споров: уточненные границы земельных участков минимизируют риск возникновения споров с соседями. • Повышение уверенности в защите своих прав собственности: ККР обеспечивают юридическую чистоту недвижимости и защищают права собственников. Важно помнить: • Граждане обязаны предоставлять кадастровым инженерам доступ на свои земельные участки для проведения ККР. • Если вы не согласны с результатами ККР, вы имеете право обжаловать их в установленном законом порядке. • Активное участие граждан в процессе ККР - залог успешного завершения работ и достижения поставленных целей. ККР федерального значения - это важный государственный проект, направленный на наведение порядка в земельных отношениях и учете недвижимости. Они приносят ощутимую пользу гражданам, проживающим на территории, где они проводятся, и способствуют повышению эффективности управления земельными ресурсами. Не стоит оставаться в стороне от этого процесса. Узнайте, проводятся ли ККР в вашем районе, и примите активное участие в их реализации. Это в ваших интересах! По всем вопросам, связанным с ККР федерального значения, можно обратиться в региональный ведомственный контакт-центр по телефонам: 372-860; 748-777. При необходимости вас соединят со специалистом саратовского Роскадастра, который даст исчерпывающие разъяснения по волнующим вас вопросам.

21 апреля текущего года саратовские Росреестр и Роскадастр проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости. Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости. В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и филиала ППК «Роскадастр». В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы: 1) Изменение ряда положений Земельного кодекса Российской Федерации, вступивших в силу 31.03.2025, регулирующих вопросы сохранения права собственности на земельный участок в случае невозможности его использования вследствие боевых действий или чрезвычайных ситуаций; 2) О внесенных изменениях в Классификатор видов разрешенного использовании, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вступивших в силу 30.03.2025; 3) Новый закон о местном самоуправлении, вступающий в силу 19.06.2025; 4) Внесены изменения в порядок изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и в порядок перевода земель сельскохозяйственного назначении в другую категорию, вступающие в силу с 01.04.2026; 5) Позиция Росреестра по вопросу указания после 01.03.2025 года завершения строительства в техническом плане объекта капитального строительства, для строительства которого не требуется получения разрешения на строительство, в связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс Российской федерации; 6) Особенности регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство на объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, сведения, о местоположении границ которых в ЕГРН отсутствуют, разъяснения Росреестра; 7) Примерная форма извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и о согласовании местоположения машино-места; 8) Росреестр о подготовке, до утверждения XML-схемы, обеспечивающей возможность уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка, межевого плана в целях уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, о подготовке технического плана в отношении ранее учтенного ОКС, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН; 9) Размер; 10) Ответы на вопросы присутствующих. Консультационный семинар состоится 21.04.2025 в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал 713. Заявки на участие в мероприятии и интересующие вопросы направлять в срок до 21.04.2025 по электронной почте: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с пометкой «На консультационный семинар 21.04.2025». ВНИМАНИЕ! Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ.

Саратовский Роскадастр рассказал о том, каким образом должны поступать гражданам уведомления о начале проведения комплексных кадастровых работ (ККР). В последнее время участились случаи мошенничества, связанные с проведением ККР. Злоумышленники рассылают поддельные извещения о необходимости срочно провести межевание или уточнение границ земельных участков, требуя оплаты «услуг» кадастровых инженеров. Будьте бдительны и не попадайтесь на уловки мошенников! Как действуют мошенники? Мошенники используют различные каналы для распространения поддельных извещений, в том числе: • Мессенджеры (WhatsApp, Viber, Telegram и другие): вам приходит сообщение с требованием срочно связаться с «кадастровым инженером» и оплатить его услуги. • Социальные сети (ВКонтакте, Одноклассники и другие): вам приходит сообщение или рекламное объявление о необходимости проведения кадастровых работ. • Электронная почта: Вам приходит письмо с требованием оплатить услуги кадастрового инженера. Важно запомнить: ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ЧЕРЕЗ WHATSAPP, VIBER, TELEGRAM, СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ - ЭТО ДЕЙСТВИЯ МОШЕННИКОВ! Как узнать настоящее извещение? Единственным официальным каналом для получения извещений о проведении комплексных кадастровых работ является портал «Госуслуги». Извещения, полученные через портал «Госуслуги», являются подлинными. Главное правило: комплексные кадастровые работы проводятся за счёт бюджетных средств и являются бесплатными для граждан! Что делать, если вы получили подозрительное извещение? 1. Не переходите по ссылкам и не предоставляйте свои личные данные. 2. Не отвечайте на сообщения и не звоните по указанным номерам. 3. Сообщите о факте мошенничества в правоохранительные органы. 4. Ознакомьтесь с информацией о проведении комплексных кадастровых работ на официальном сайте Роскадастра или в местной администрации. Будьте бдительны, не позволяйте мошенникам обманывать вас! Доверяйте только официальным источникам информации!

В минувшие выходные в селе Корсаковка Саратовской области состоялась рабочая встреча, организованная экспертом саратовского Роскадастра Еленой Приваловой, начальником отдела выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения с жителями села, являющимися правообладателями объектов недвижимости, расположенных в кадастровых кварталах 64:34:041001 и 64:34:041002. В мероприятии также приняли участие представители Вязовского муниципального образования, включая Александра Хохлова, временно исполняющего обязанности главы МО, и Ларису Чергинцову, специалиста по вопросам экономического развития и земельных отношений. Основной целью встречи стало обсуждение вопросов, касающихся проведения комплексных кадастровых работ. В ходе обсуждения были затронуты важные моменты, такие как внесение сведений в Единый государственный реестр прав об адресе электронной почты, почтовом адресе правообладателя на безвозмездной основе в рамках проведения комплексных кадастровых работ; сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (на основании документов, имеющихся у правообладателей и надлежащим образом заверенных). Участники встречи также поговорили о необходимости актуализировать информацию о ранее учтенных объектах недвижимости. Важно, что эта информация должна быть основана на имеющихся у правообладателей документах, заверенных должным образом. Одним из ключевых вопросов, поднятых на встрече, стало уточнение границ и площади земельных участков, расположенных в непосредственной близости к береговой линии. Обсуждались участки, площадь которых вызывает сомнения из-за несоответствия фактическому местоположению, особенно это касается улиц Горная, Центральная, Садовая и Прудная. Это важная задача для поддержания правового порядка и обеспечения точности кадастрового учета. Эксперты, присутствовавшие на встрече, ответили на все вопросы жителей, предоставив исчерпывающую информацию об актуальной ситуации и возможных путях решения проблем. По итогам этого совещания можно сделать вывод о необходимости продолжения подобных встреч, которые способствуют лучшему пониманию и решению кадастровых вопросов, а также укреплению доверия между гражданами и государственными структурами. Это не только помогает повысить качество услуг, но и способствует более активному вовлечению жителей в процесс управления имуществом.

Саратовский Росреестр и Роскадастр в совместной рубрике «Азбука Росреестра» и «Азбука Роскадастра» разъяснили, что значит понятие «Договор пожизненной ренты». Продолжаем знакомить вас с видами «Договора ренты» и их особенностями. Сегодня рассмотрим «Договор пожизненной ренты», представляющий собой специфическую и достаточно серьезную форму обязательств, которая часто вызывает вопросы у граждан, принимающих решение о его заключении. В данной статье мы постараемся разъяснить основные моменты, связанные с этим видом договора, а также подчеркнуть его важные особенности и потенциальные риски. Прежде всего, необходимо понять, что в рамках договора пожизненной ренты владелец недвижимости фактически передает ее другому лицу, часто в обмен на регулярные денежные выплаты. В этом случае, как правило, речь идет о пожилых людях, которые нуждаются в финансовой поддержке, но при этом хотят сохранить возможность проживания в своей квартире до конца жизни. После подписания и регистрации договора в Росреестре, новое лицо - плательщик ренты - становится собственником квартиры, однако распоряжаться ею, включая возможность её продажи или аренды, он сможет лишь после смерти получателя ренты. Это значит, что на протяжении всей жизни получателя, собственность будет обременена обязательством по выплате ренты. Заметим, что получателями пожизненной ренты могут являться только физические лица, а срок действия договора равен жизни владельца жилья. Важно также подчеркнуть, что права и обязательства по такому договору не передаются по наследству, то есть после смерти получателя ренты обязательства, связанные с выплатами, прекращаются. Платежи по пожизненной ренте осуществляются исключительно в денежной форме, что обеспечивает прозрачность и понятность финансовых отношений между сторонами. Кроме того, договор может предусматривать установление ренты в интересах нескольких лиц, что создаст некоторые нюансы в случае смерти одного из них. В этом случае, оставшиеся получатели продолжат получать свои доли ренты без изменения её размера, если не согласовано иное в самом договоре. Стоит отметить, что плательщик ренты не освобождается от своих обязательств даже в случае, если имущество, переданное под выплаты пожизненной ренты, будет повреждено или уничтожено. Например, если квартира сгорит или будет затоплена соседями и потребует капитального ремонта, плательщик все равно будет обязан выплачивать ренту на условиях договора. Такие условия требуют особого внимания при заключении договора, так как плательщик может оказаться в сложной ситуации, когда он должен продолжать выплачивать ренту, несмотря на отсутствие возможности использовать собственность в полном объеме. Подводя итог, можно сказать, что «Договор пожизненной ренты» - это серьезный шаг, который требует тщательной оценки всех его аспектов. Гражданам следует внимательно изучать условия, предлагать возможные коррективы, учитывать возможные риски и последствия, которые могут возникнуть в процессе его исполнения. Рекомендуется привлекать юристов для грамотного составления и анализа договора, чтобы избежать недоразумений и защитить свои права и интересы. Заключение такого договора должно основываться на глубоком понимании всех его особенностей и обязательств, что позволит обеспечить защиту всех сторон и избежать возможных конфликтов в будущем.

Саратовский Росреестр активно работает над тем, чтобы Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) был максимально полным и актуальным. Это значит, что в нём постоянно появляется новая информация, которая важна для каждого владельца недвижимости и для тех, кто только планирует им стать. Что такое ЕГРН и зачем его наполняют? Это большая электронная база данных, в которой хранится вся информация о недвижимости в России: о квартирах, домах, земельных участках и их владельцах. Саратовский Роскадастр совместно с региональными и муниципальными властями активно работает над тем, чтобы в этой базе данных было больше информации о границах земельных участков и территорий. Зачем это нужно и как это касается каждого из нас? Чем полнее этот реестр, тем проще и безопаснее совершать сделки с недвижимостью, а также понимать, какие права и обязанности у вас есть. В марте 2025 года в ЕГРН была внесена информация о более чем 400 таких границах. Каждая из этих границ влияет на то, как можно использовать землю и какие правила нужно соблюдать. Вот основные типы границ, которые были внесены: • 263 охранные зоны тепловых сетей: чтобы строить рядом с теплотрассами безопасно и не повредить их. • 101 территориальная зона: чтобы знать, где можно строить жилые дома, а где - заводы или магазины. • 69 границ территорий, на которых действуют публичные сервитуты: например, если через ваш участок проходит дорога, которой могут пользоваться другие люди. • 34 зоны санитарной охраны источников питьевой воды: чтобы защитить наши источники питьевой воды от загрязнения. • 15 охранных зон объектов электроэнергетики: для безопасной эксплуатации линий электропередачи и подстанций. • И другие охранные зоны (линий связи, геодезических сетей, объектов культурного наследия и т. д.). Чем это полезно для Вас? Когда все границы чётко определены и внесены в ЕГРН, это даёт следующие преимущества: • Больше ясности при оформлении прав на недвижимость: если вы покупаете участок, вы сразу видите, какие ограничения на него наложены (например, проходит ли через него охранная зона). • Меньше споров и конфликтов: четкие границы помогают избежать споров с соседями и другими заинтересованными сторонами. • Более эффективное использование земли: зная ограничения, можно более грамотно планировать строительство и использование земли. • Защита окружающей среды и здоровья людей: охранные и санитарные зоны позволяют защищать источники воды, памятники культуры и здоровье людей. • Привлекательность для инвесторов: инвесторы охотнее вкладывают деньги в регион, где есть прозрачная и понятная информация о земле. Роскадастр помогает сделать рынок недвижимости более прозрачным и понятным для каждого. Внесение данных о границах в ЕГРН – это шаг к защите ваших прав и созданию комфортной среды для жизни и бизнеса. Не оставайтесь в стороне – узнайте больше о своей недвижимости и пользуйтесь этой информацией!

Саратовский Росреестр и Роскадастр в совместной рубрике «Азбука Росреестра» и «Азбука Роскадастра» разъяснили, что значит понятие «Договор постоянной ренты». В предыдущей нашей публикации мы разъяснили термин «Договор ренты» и рассказали о том, какие виды договоров ренты существуют. Сегодня расскажем о «Договоре постоянной ренты». Как мы рассказывали ранее «Договор ренты» представляет собой соглашение, которое позволяет одной стороне — подопечному, получающему ренту, — получать регулярные выплаты в виде денег или других материальных благ взамен на предоставление жилого помещения или земельного участка. Главным отличием «Договора постоянной ренты» от других разновидностей этой категории является его бессрочность. Это означает, что обязательство по выплате ренты продолжается на неопределенный срок, что создает предсказуемый и стабильный источник дохода для получателя. При этом важно учитывать, что этот вид договора может быть расторгнут в случаях, когда одна из сторон не исполняет свои обязательства. Кроме того, освобождение от обязательств может произойти в случае выкупа ренты, что также является важным моментом для сторон. Еще одной ключевой особенностью договора постоянной ренты является передача прав на получение ренты в случае смерти подопечного. Это означает, что выплата ренты будет продолжаться и после ухода получателя из жизни — его права переходят к наследникам. Это создает дополнительную защиту для получателя ренты, позволяя гарантировать, что доход будет стабилен даже в будущем. С точки зрения плательщиков ренты, которым могут быть как физические, так и юридические лица, а также государственные и муниципальные организации, такая форма обязательств позволяет эффективно использовать имущество, получая взамен необходимые ресурсы. Это может быть особенно актуально в тех случаях, когда плательщик не планирует в ближайшее время использовать данное им имущество или когда ситуация на рынке требует гибкости в управлении активами. Таким образом, можно сделать вывод, что договор постоянной ренты — это не просто форма соглашения, но и один из инструментов, который может принести выгоду всем участникам сделки. Он не только предоставляет регулярный доход для получателя ренты, но и создает предпосылки для долгосрочного, безопасного и устойчивого управления имуществом. Это важно понимать каждому, кто рассматривает возможность заключения такого договора, а также всем, кто уже стал его участником. Рекомендуется тщательно отнестись к условиям договора и, при необходимости, обратиться за консультацией к специалистам, чтобы обеспечить защиту своих прав и интересов.

На основании части 1 статьи 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" контрольные (надзорные) органы осуществляют информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований. С 01 марта 2025 года вступили изменения в Земельный кодекс РФ, а именно в абз. 2 статьи 42 ЗК РФ. Согласно абз.2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из чего следует, что использование земельных участков с/х назначения должно осуществляться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. При выявлении Управлением Россельхознадзора по Саратовской и Самарской областям вышеуказанных нарушений будут приниматься меры по привлечению виновных лиц к ответственности, вплоть до изъятия земельного участка в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Саратовский Роскадастр информирует о следующих изменениях земельно – имущественного законодательства Российской Федерации, вступивших в силу с 25 февраля 2025 года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.02.2025 года № 168 внеслись изменения в Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В течении 6 месяцев после принятия закона субъекта об установлении или изменении границ муниципального образования, законодательный орган направляет для внесения в ЕГРН документы, в состав которых обязательно включается оформленная карта (план), отображающая границы этого объекта. Вместе с тем, если уполномоченные органы власти направляют в орган регистрации прав документы, которые касаются прекращения некоторых специальных зон, например, таких как зоны с особыми условиями использования, публичные сервитуты (это право пользоваться чужой землёй) или отмена лесопаркового зеленого пояса, тогда предоставлять координаты и графические описания границ этих зон не нужно. Также, Приказом Росреестра от 14 ноября 2024 г. № П/0365/24 утверждается форма проверочного листа, представляющего из себя список контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении кадастровыми инженерами обязательных требований. Благодаря такому новшеству государственному органу будет проще убедиться, что все кадастровые инженеры соблюдают правила, если будут нарушения, это сразу будет заметно. Кроме того, отменена возможность для органов власти передавать в рамках информационного взаимодействия документы на съемных электронных носителях, если нет возможности использовать сеть Интернет. Важно отметить, что согласно пункту 33 Правил № 1532 подавать документы в Росреестр станет технически надёжнее. С 25 февраля 2025 года нельзя просто принести флешку или отправить документы через интернет, чтобы внести информацию о границах охранных зон, публичных сервитутов, административно-территориальных границах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Все государственные органы (например, администрации городов и районов) должны отправлять документы в Росреестр через защищенную единую систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). В случае отсутствия у администрации нужной программы, есть выход! Росреестр разработал специальную бесплатную программу «Сервис взаимодействия с Росреестром и адаптер электронного взаимодействия» (СВР и АЭВ), чтобы администрации могли отправлять документы через СМЭВ. Для получения этой программы нужно заключить сублицензионный договор на неисключительные права на использование СВР и АЭВ (Договор) с филиалом ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр-Инфотех». Подробности можно узнать на сайте «Роскадастра» по ссылке: https://vk.cc/cJxYk9 Дополнительно хотим отметить, что программа полезна не только государственным органам власти. Ее могут использовать и другие профессиональные участники рынка недвижимости, например, банки, чтобы подавать документы в Росреестр для оформления недвижимости. Обычному гражданину в случае оформления недвижимости, скорее всего, не придется напрямую сталкиваться с этими изменениями. Документы в Росреестр будут подавать специалисты (сотрудники администраций районов и иных государственных органов, кадастровые инженеры, сотрудники банков и т. д.), которые должны знать все эти правила. Если вы являетесь представителем профессиональных сообществ, вам нужно изучить информацию на сайте ППК «Роскадастр» и, возможно, заключить Договор на использование программы СВР и АЭВ. Сделать процесс оформления недвижимости более надежным и защищенным стало основной идеей указанных изменений.