Новости и репортажи

Саратовский Роскадастр рассказал о программе социальной догазификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ), которая открывает перед дачниками целый ряд возможностей и улучшает качество их жизни. В последние годы программа догазификации СНТ стала одним из самых обсуждаемых и перспективных проектов для многих дачников и владельцев участков в СНТ. Возможность подключить свой дом к газовой сети - это не только повышение комфорта и снижение затрат на отопление, но и значительное увеличение стоимости недвижимости. Однако догазификация СНТ - это сложный процесс, требующий координации и совместных усилий всех членов товарищества. Что такое догазификация и чем она отличается от газификации? Важно понимать разницу между этими двумя понятиями. Газификация - это строительство газовой инфраструктуры с нуля, процесс сложный и дорогостоящий. Догазификация, в свою очередь, предполагает бесплатное подведение газа к границам земельного участка, если населенный пункт уже газифицирован. То есть, если рядом с вашим СНТ уже проходит магистральный газопровод, то государство берет на себя обязательства по бесплатному подведению трубы к границам вашего участка. Программа догазификации СНТ приносит дачникам ряд преимуществ, улучшая качество жизни и повышая ценность недвижимости. • Газовое отопление обеспечивает комфортное круглогодичное проживание на даче, исключая зависимость от дров и электрообогревателей. Оно поддерживает стабильную температуру в доме и обеспечивает круглогодичный доступ к горячей воде. Газовая плита облегчает приготовление пищи, избавляя от хлопот с баллонами. • В финансовом плане газ становится более экономичным источником энергии для отопления и горячей воды, что сокращает коммунальные платежи и избавляет от необходимости покупать дрова или уголь. • Кроме того, газифицированные участки значительно повышают свою рыночную стоимость и упрощает продажу благодаря большему комфорту для потенциальных покупателей. • Подключение к газу также обеспечивает независимость от перебоев в электроснабжении и является более экологичным источником энергии по сравнению с углем и дровами. Все эти преимущества в совокупности существенно улучшают качество жизни на даче, делая ее более комфортной и экономичной. В нашем регионе названия СНТ, включенные в программу догазификации СНТ указаны в постановлении Правительства Саратовской области от 13.12.2024 № 1046-П. Однако, даже если ваше СНТ отсутствует в этом постановлении, у вас всё равно есть возможность включиться в программу. Прежде всего, необходимо убедиться в соответствии вашего СНТ следующим критериям: - СНТ располагается в границах населенного пункта; - населенный пункт газифицирован; - земельный участок расположен в границах СНТ; - права на жилой дом, расположенный на земельном участке, зарегистрированы в установленном порядке. Если же Ваше СНТ не соответствуете каким-либо из вышеперечисленных критериев, эксперты саратовского Роскадастра готовы оказать всестороннюю помощь гражданам и СНТ в решении вопросов, связанных с оформлением документов, оказанием необходимых услуг, а также консультационной помощи, чтобы программа догазификации СНТ успешно реализовывалась на территории Саратовской области. Догазификация СНТ - это выгодное вложение, которое не только повышает комфорт и удобство проживания на даче, но и увеличивает стоимость недвижимости, делая её более привлекательной для потенциальных покупателей. По всем вопросам, связанным с программой «догазификации СНТ», можно обратиться в региональный ведомственный Контакт-центр по телефонам: 372-860; 748-777. При необходимости вас соединят со специалистом саратовского Роскадастра, который даст исчерпывающие разъяснения по волнующим вас вопросам. Обращайтесь в региональный Роскадастр за консультациями и помощью в оформлении документов, и ваш путь к газу станет проще и быстрее.

Жители Саратовской области с длительным стажем работы имеют право на назначение страховой пенсии по старости досрочно — на два года раньше пенсионного возраста. Для этого мужчинам необходимо проработать не менее 42 лет, а женщинам — не менее 37 лет. Такой возможностью воспользовались более 4,5 тысяч жителей региона. При назначении пенсии за длительный стаж наряду с периодами работы также учитывают больничные и время службы в армии. За каждый год прохождения службы призывники получают 1,8 пенсионного коэффициента. Мобилизованным участникам специальной военной операции период прохождения военной службы и период пребывания в добровольческом формировании учитывается в двойном размере из расчета 3,6 пенсионного коэффициента в год. При расчете размера пенсии все коэффициенты суммируются и умножаются на стоимость одного коэффициента, ее каждый год определяет Правительство РФ. В длительный стаж, дающий право на досрочное назначение пенсии, не засчитываются периоды получения пособия по безработице, а также ухода за детьми до 1,5 лет и нетрудоспособными гражданами. При назначении пенсии на общих основаниях эти периоды входят в стаж, как и периоды работы. Проверить свой стаж и количество заработанных пенсионных коэффициентов можно в личном кабинете на портале госуслуг. Для этого необходимо зайти в раздел «Услуги» — «Пенсии. Пособия» — «Предоставление зарегистрированному лицу сведений о состоянии индивидуального лицевого счета». Также можно обратиться в любую клиентскую службу Отделения СФР по Саратовской области или МФЦ. Получить ответы на вопросы о выходе на пенсию досрочно в связи с длительным стажем можно в едином контакт-центре Отделения СФР по Саратовской области: 8-800-1-00000-1 (звонок бесплатный).

Подробнее об обязанностях контролирующих лиц при банкротстве юридический лиц можно узнать, пройдя по ссылке https://disk.yandex.ru/d/MWrzuBL5rl76FA.

Вниманию жителей Краснопартизанского района публикуем памятку для граждан: уголовная ответственность за невыплату заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных выплат. Подробнее с материалами можно ознакомиться, пройдя по ссылке https://t.me/krasnopartizanskiy/2453.

О том, что такое декларация о характеристиках объекта недвижимости (Декларация) и в каких случаях она может потребоваться, рассказала эксперт саратовского Роскадастра, заместитель директора - главный технолог Наталия Терехова. В последнее время вопросы, связанные с кадастровой стоимостью, стали актуальными для многих граждан, поэтому важно разобраться, что именно представляет собой Декларация и для чего она нужна. Декларация – это юридический документ, который играет важную роль в системе оценки объектов недвижимости, т.к. содержит в себе информацию об основных характеристиках объекта, таких как местоположение, площадь, назначение, состояние, год завершения строительства и иные параметры, необходимые для корректной оценки кадастровой стоимости. Зачем же нужна Декларация? Декларация может быть использована при государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, проводимой на территории региона. В случае, если собственник объекта недвижимости не согласен с размером рассчитанной кадастровой стоимости в отношении его объекта, он может направить Декларацию в ГБУ СО «Госкадастроценка» для уточнения данных по своему объекту, которые существенным образом влияют на его кадастровую стоимость, что в свою очередь отражается на налоговых обязательствах собственников. Информация, содержащаяся в Декларации, подлежит сверке с информацией, имеющейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). До подачи Декларации в ГБУ СО «Госкадастроценка» собственник объекта недвижимости самостоятельно сверяет фактические характеристики объекта недвижимости с характеристиками, содержащимися в ЕГРН. В случае, если фактические характеристики объекта недвижимости отличаются от данных ЕГРН, собственнику объекта недвижимости необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРН. Рекомендации по заполнению Декларации, примеры заполнения Декларации, а также форму Декларации для скачивания можно посмотреть на сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» в разделе «Услуги» или обратиться к специалистам ГБУ СО «Госкадастроценка». «Таким образом, декларация о характеристиках объекта недвижимости является одним из инструментов для установления корректной кадастровой стоимости, а также играет важную роль в обеспечении прозрачности и справедливости налогообложения. При возникновении необходимости подачи декларации собственнику объекта недвижимости рекомендуется внимательно подходить к ее заполнению, чтобы избежать потенциальных финансовых проблем и обеспечить защиту своих прав как налогоплательщика», - подытожила Наталия Терехова.

Эксперты региональных Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» в совместной рубрике «Азбука Росреестра» и «Азбука Роскадастра» продолжают рассказывать о терминах на букву «Д» и сегодня на очереди понятие «Дольщики». Участники долевого строительства или «Дольщики» – это лица, инвестирующие средства в строительство недвижимости на стадии её возведения на основании договора участия в долевом строительстве. Данный формат приобретения жилья получил широкое распространение, так как имеет ряд преимуществ: Во-первых, низкая стоимость. Стоимость квадратного метра на этапе строительства зачастую значительно ниже, чем на вторичном рынке или при покупке готовой недвижимости. Во-вторых, ранний вход в проект. Покупка квартиры на ранних стадиях строительства даёт возможность зафиксировать цену и избежать последующего роста стоимости. Но не стоит забывать о том, что при принятии решения об участии в долевом строительстве необходимо себя обезопасить! Сделать это можно: – Проверив застройщика. Перед заключением договора важно провести тщательную проверку репутации застройщика, изучить его финансовую устойчивость и историю реализованных проектов; – Детально изучив договор. Необходимо убедиться, что все положения договора соответствуют действующему законодательству и защищают интересы дольщика; – Овладев правовыми аспектами. Законодательство предусматривает ряд гарантий для участников долевого строительства, включая защиту от банкротства застройщика и возможность обращения в суд для восстановления нарушенных прав. Почему же все-таки стоит рассмотреть участие в долевом строительстве? – Экономическая выгода. Возможность приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. – Новые объекты. Участие в проекте на ранней стадии открывает доступ к новым жилым комплексам с современной инфраструктурой. – Правовая защита. Действующее законодательство направлено на обеспечение безопасности инвестиций в долевое строительство. Принимая решение о вступлении в долевое строительство, необходимо подходить к процессу с ответственностью и осознавать возможные риски. Тщательная подготовка и грамотный выбор застройщика помогут минимизировать негативные последствия и гарантировать успешную покупку будущей недвижимости.

По сложившейся традиции Международная Федерация потребительских организаций — Consumers International каждый год определяет тематику Всемирного дня прав потребителей. В 2025 году его девизом станет «A Just Transition to Sustainable Lifestyles» — «Справедливый переход к устойчивому образу жизни». Проблемы загрязнения окружающей среды и истощения природных ресурсов становятся все более актуальными, поэтому Всемирная организация потребителей призывает всех переходить к устойчивому образу жизни, который позволит снизить вред природе и улучшить условия для будущих поколений. Устойчивый образ жизни — это подход, который сосредоточен на осознанном потреблении, стремлении к минимизации ухудшения состояния окружающей среды, вследствие потребления человеком продуктов и ресурсов. Справедливый переход подразумевает и то, что переходный процесс к устойчивому образу жизни должен обеспечивать социальную справедливость, должны соблюдаться права человека и его потребности. Каждому необходимо внести фундаментальные изменения в то, как мы едим, как путешествуем, как обогреваем, охлаждаем и снабжаем энергией наши дома, а также задумываться о продуктах и услугах, которые мы покупаем и используем. При этом крайне важно, чтобы товары и услуги, потребление которых не наносит вреда окружающему миру, стали для потребителей доступными и недорогими. Этот переход не должен происходить за счёт ущемления основных прав и потребностей, а наоборот давал возможность для развития, обеспечивая устойчивый образ жизни, как для людей, так и для планеты. Жители Краснопартизанского района и представители бизнес-сообщества могут получить консультации по вопросам прав потребителей и механизмам их реализации в различных жизненных ситуациях, обратившись в рабочее время по телефону: 8(84577) 2-14-32 доп. 222 Администрация Краснопартизанского МР и 8(84574) 4-48-11 Северо-Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Саратовской области.

Саратовский Роскадастр информирует об исключении с 25.02.2025 года возможности предоставления в орган регистрации прав документов в отношении объектов реестра границ на электронных носителях. С 25 февраля 2025 года вступили в силу изменения в постановление правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532. Эти изменения касаются важных аспектов, а именно исключена возможность предоставления в орган регистрации прав документов в отношении объектов реестра границ на электронных носителях (CD – диск, флэш-накопитель). Теперь, в случае если документы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объектах реестра границ (Документы) поступили в филиал ППК «Роскадасртр» от органа государственной власти/органа местного самоуправления на электронном носителе после 25.02.2025, но при этом заверены усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного органа до указанной даты, то филиал ППК «Роскадастр» рассмотрит такие документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае если, Документы заверены УКЭП и направлены уполномоченным органом в филиал ППК «Роскадастр» на электронном носителе после 25.02.2025, они будут рассмотрены в порядке общего делопроизводства и уполномоченному органу будет сообщено о необходимости направления Документов посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Также важно отметить, что с учетом пункта 12 статьи 26 Федерального закона от 03.08. 2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» для зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в отношении которых не определён орган, уполномоченный на принятие решения об установлении/изменении границ ЗОУИТ, направление Документов собственником зонообразующего объекта для внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ возможно на электронном носителе: - при личном обращении в соответствующий филиал ППК Роскадастра; - посредством почтового отправления в соответствующий филиал ППК «Роскадастр».

В целях ознакомления граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления с принимаемыми органами государственной власти и местного самоуправления нормативными правовыми актами Министерством юстиции Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» внедрен правовой портал Министерства юстиции Российской Федерации «Нормативные правовые акты в Российской Федерации. На Портале обеспечен свободный, бесплатный, круглосуточный доступ к нормативным правовым актам, принятым высшими органами государственной власти Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Портал зарегистрирован как электронное (сетевое) средство массовой информации (свидетельство о регистрации Эл № ФС77-72471 от 05.03.2018, электронный образ доступен на стартовой странице портала). Данные на Портале регулярно обновляются и систематизируются. Доступ к Порталу обеспечивается по адресам: http://pravo minjust.ru, http://право-минюст.рф. В настоящее время на Портале содержится более 1,5 млн нормативных правовых актов. На Портале «Нормативные правовые акты в Российской Федерации» осуществляется доступ к следующим информационным банкам данных: - Федеральное законодательство. - Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти. - Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. - Законодательство СССР и РСФСР. - Уставы муниципальных образований. - Нормативные правовые акты муниципальных образований. - Реестр муниципальных образований. - Реестр международных соглашений субъектов Российской Федерации. - Реестр соглашений о передаче полномочий между федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации о передаче ими друг другу осуществления части своих полномочий. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2018 № 327 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу ведения федеральных регистров и государственных реестров», Портал на уровне Правительства Российской Федерации определен в качестве источника для доступа заинтересованных лиц (граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления) к сведениям, содержащимся в федеральных регистрах и государственных реестрах, ведение которых осуществляется Министерством юстиции Российской Федерации. В Саратовской области Портал определен в качестве источника официального размещения текстов нормативных правовых актов Саратовской области в соответствии с Законом Саратовской области от 17.12.2019 № 136-ЗСО «О внесении изменения в статью 6 Закона Саратовской области «О порядке обнародования и вступления в силу правовых актов органов государственной власти Саратовской области».

Стать гражданином России в общем порядке можно за 7–9 лет. Для начала иностранцу нужно получить разрешение на временное проживание (РВП), а через восемь месяцев после этого можно подать заявление на вид на жительство (ВНЖ). И только потом — на гражданство. Оформить российский паспорт могут иностранцы, которые: 🔵непрерывно прожили в стране по ВНЖ не менее пяти лет; 🔵официально трудоустроены или имеют другой законный источник доходов, например счёт в банке или наследство; 🔵могут документально подтвердить владение русским языком, знание истории России и основ законодательства (не касается людей старше 70 лет и инвалидов I группы); 🔵соблюдают Конституцию и законодательство Российской Федерации; 🔵не имеют оснований для отказа в приёме. В некоторых случаях можно получить гражданство в упрощённом порядке, то есть не выполняя некоторые требования, или в исключительном порядке, если у вас есть, например, выдающиеся заслуги перед государством. Подробнее читайте в ФЗ № 138 «О гражданстве Российской Федерации». Заявление на гражданство нужно лично подать в территориальном управлении по вопросам миграции МВД по месту жительства. В Москве это можно сделать через Многофункциональный миграционный центр, а за границей — принести документы в дипломатическое представительство или консульство. Набор документов, которые надо приложить к заявке, может отличаться в зависимости от оснований получения гражданства. Обычно в список входят: ⚪️заявление в двух экземплярах; ⚪️вид на жительство; ⚪️документ, удостоверяющий личность, например зарубежный паспорт. Также нужен будет его нотариальный перевод, если сведения в нём не продублированы на русском; ⚪️документы, подтверждающие доходы за год, предшествующий году подачи заявления: справка о доходах, с места работы, трудовой договор; ⚪️документ о владении русским языком — сертификат, школьный аттестат, диплом вуза РФ или СССР; ⚪️документы, подтверждающие законные основания и соблюдение условий приобретения гражданства РФ; ⚪️три чёрно-белые или цветные фотографии 3 х 4 см; ⚪️квитанция об уплате госпошлины 3500 рублей, уплатить её можно онлайн через мобильный банк, либо распечатать квитанцию с сайта Главного управления по вопросам миграции МВД России и уплатить в офисе банка; ⚪️документ, подтверждающий смену фамилии, если меняли. Например, свидетельство о браке. Для получающих гражданство в упрощённом порядке пакет документов больше. Такой вариант доступен: 🔵родившимся или постоянно проживавшим на территории РСФСР и являвшимся гражданами СССР; 🔵заключившим контракт о прохождении службы в ВС РФ, других войсках или воинских формированиях на срок не менее года; 🔵получившим политическое убежище на территории России; 🔵признанным беженцами в порядке, установленном федеральным законом; 🔵имеющим ребёнка с гражданством РФ; 🔵лицам с родителем (усыновителем) с российским гражданством; 🔵гражданам республик Беларусь, Казахстан или Молдова. Ознакомиться с полным списком категорий и документов можно здесь. Если заявку одобрят, необходимо принести присягу, пообещав не нарушать нормы Конституции и законы РФ. Не дают клятву только дети и недееспособные, а также те, кто из-за проблем со здоровьем не в состоянии произнести, прочитать или собственноручно подписать текст присяги.⚡ 